Amortering

De allra flesta har någon gång kommit i kontakt med ordet amortering i samband med diskussioner om husköp eller tecknande av lån. Det har också diskuterats flitigt de senaste åren huruvida du som låntagare ska amortera eller inte på stora huslån. I denna text kommer vi att ta upp de vanligaste frågorna om amortering, så att du kan få en djupare förståelse för dess innebörd. Vi kommer också gå igenom de två vanligaste sätten att amortera samt varför det är så viktigt att amortera smart.Att amortera innebär att betala tillbaka ett lån. Lånet kan ha använts för såväl privatkonsumtion som för renoveringeller bostadsköp och lånets syfte har därmed inte med amortering att göra. Däremot påverkar storleken på lånet hur mycket du behöver amortera varje månad.

Vad är amortering?

Amortering innebär att du som låntagare betalar tillbaka ditt lån till banken eller kreditgivaren. Hur ett sådant amorteringskravser ut beror på en rad olika faktorer. Några av dessa är lånets storlek, den valda amorteringstiden samt låneformen. Vanligast är att återbetalningen sker månadsvis eller en gång per kvartal, speciellt för /privatlånmed ett högt totalbelopp. Amorteringsfria lånfinns så gott som inte alls idag. Tidigare erbjöds fastighetsägare att lösa lånet först vid försäljning och slapp då amortera månadsvis. Numera har amorteringskraven för huslån skärpts och det har satt stopp för detta. För närvarande kan du endast välja att inte amortera på bolån om lånebeloppet understiger både 50 % av bostadens värde och den summa som utgörs av 4,5 gånger din årsinkomst före skatt.

Varför ska jag amortera?

Det första skälet kan anses uppenbart, ett lånat belopp ska alltid betalas tillbaka. Men det finns fler fördelar. Att betala av på det lånade totalbeloppet gör att du minskar din räntadå lånet blir allt mindre. Det öppnar också upp för möjligheter till ytterligare lån om detta skulle behövas. Har du använt dina lånade pengar till att investera i exempelvis en bostadsrätt som kan öka i värde, kan du vid försäljning göra en ekonomisk vinst.

Hur amorterar jag?

Det finns i dagsläget två amorteringsmodeller, dessa är annuitetslånoch rak amortering. Ett annuitetslån innebär att du månadsvis betalar tillbaka ett fast belopp till banken. I takt med att lånet minskar betalar du mindre ränta men avbetalningen blir högre. Totalsumman varje månad förblir dock densamma. Vid rak amortering är amorteringssumman densamma varje månad. Räntan däremot, är högre i början men sänks allt eftersom lånebeloppet minskar. Det innebär att den månatliga totalsumman är högre i början men minskar i slutet.

Amortera smart

Om du som konsument har flera lån är det viktigt att amortera smart. Det är inte storleken på lånet som ska avgöra om du bör amortera mer eller snabbare. Det är snarare kostnaden för lånet som ska avgöra detta. Genom att jämföravilka av dina lån som är dyrast kan du också se vilka du bör amortera bort så snart som möjlig. Genom att amortera smart kan du spara många tusenlappar varje år. Med andra ord lönar det sig att se över dina lån och amorteringar.

Önskat lån
Lånetid
Kostnad ca. 2 190 kr/mån
Syfte med lån
Räkneexempel: Annuitetslån 12 år, belopp 225 000:-, rörlig ränta 5.95%, uppläggskostnad 0:-, aviavgift 0:-, ger en effektiv ränta på 6.12 %. Totalt belopp att återbetala 315 338:-. 144 avbetalningar. Räntekostnad 90 338:-. Individuell ränta varierar från 2.95 - 29.5% med effektiv ränta från 2.99 - 33.83%. Återbetalningstid 1-20 år.
Telefon
Om du vill veta mer om vad vi kan göra för dig och din ekonomi, skriv ditt telefonnummer här så ringer en av våra rådgivare upp dig.
Mail
Om du vill få information om räntekostnader, hur du kan förbättra din privatekonomi eller ta del av ekonominyheter - skriv din mailadress här
Ett urval av våra samarbetspartners
Ansök om lån
Få erbjudanden från flera långivare med bara en kreditupplysning.
Ansök
Logga in
Logga in och se dina bud på sidan Min ansökan